1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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ユニハイム江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,948万円
60.7万円/㎡
1,861
2,586
3,311
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,311万円
53.2万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ユニハイム江戸堀
3,080万円（63.4万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,080万円 | 63.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,790万円 | 57.7万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/10 | 3,790万円 | 57.7万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,798万円 | 58.8万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,998万円 | 61.9万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,890万円 | 59.2万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 2,690万円 | 41.7万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,300万円 | 51.1万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,098万円 | 54.6万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 56.4万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ユニハイム江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,080万円 | 63.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 50.0万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 57.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/14 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,680万円 | 76.9万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,980万円 | 60.3万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,298万円 | 54.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/16 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.84㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 江戸堀アーバンライフ 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/01 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
1988年築 / 9階建 / 60戸 / RC造